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    吉林11选五走势图表:装修水很深,合同很多“坑”

    //www.t3t1.com 2018年11月14日16:11 广东11选择5合买诈骗案  

    广东11选择5合买诈骗案 www.t3t1.com 金九银十装修季,随着天气逐渐凉爽,天气干燥,木材等家具不易返潮变形,油漆也容易干,大大节省了装修时间,许多人选择在金九银十期间进行装修。然而装修的第一步,签订装修合同,却非常头疼,专业术语听不懂,合同里不小心就踩坑,今天,智能君给大家排排装修合同里的那些“雷”。

    装修水很深,合同很多“坑”


    使用回扣材料

    一般装修有全包、半包、清包三种模式。除了清包是自己购买装修材料外,全包和半包都是装修公司负责购买材料。不要听信装修公司一面之词,首先我们需要走走家居建材市场,对市场价格有大概的了解,不至于成“冤大头”,然后要求装修公司提供材料的样品,最好把材质、型号、品牌、样式、价格全部确认,监督装修公司严格按照样品保质保量进行采购。

    虚报面积,增加费用

    装修预算和面积息息相关,单价大多是以平方米计算,有些装修公司利用咱们对面积不敏感的弱点,趁机多报面积,反正咱们不懂的话,也不会量面积。这里是一个大坑,千万要注意。量房的时候一定要亲自到现场,事先和有装修经验的亲朋好友取取经,跟装修公司弄清楚,面积到底是怎么量出来的。

    口头承诺不要信

    口头承诺没有法律效应,而且装修公司可自己随意解读??赡茏蛱齑鹩δ忝夥炎龈龃餐饭?,今天突然就不做了,或者做也要加钱,这些都只能打碎了牙往肚子里吞。签订合同的时候,不要嫌麻烦,一定要把详细的装修项目、材质、施工工艺、周期等等问题写的明明白白,尤其是口头承诺的事情,一定要写在合同里!

    替换低质量产品

    很多装修公司合同上会写:“如原品牌产品缺货,乙方可用相同型号产品替代。若甲方坚持使用原品牌产品,造成工期延误由甲方承担?!闭庀钐蹩羁雌鹄此坪蹩梢岳斫?,但是要注意,相同型号并不等于相同价格,而且也没有对差价进行说明。

    拿智能君自家的产品举个例子,如果业主选择的是好太太的智能晾衣机,暂时没货,装修公司替换为其他牌子的产品,可能乍一眼看上去好像没啥差别,也能晾衣服,也是智能的。但一使用就知道,本来应该有的烘干功能没有,金属材质变成塑料材质,用三个月就出现故障。。。入住新家的美丽心情瞬间down下来。

    那么,一份正规、合理的装修合同应该具备什么呢?

    资质、手续必需齐全

    选择装修公司时,需了解公司的资质、包括营业执照、装修相关的资质证书等是否齐全,公司资历如何等等。这些是你家装修质量和售后服务的基本保障,如果只是刚成立的小公司,一旦公司破产,出了问题可能人都找不到了。

    合理的费用支付方式

    合同中一般会有首付款、中期付款、尾款几个阶段。大多数情况,装修公司要求首付50-60%,木工验收后付30-35%,全部验收后付5-10%。以这个比例,基本装修才过半,已经将90%的款项支付给装修公司了。没有费用的制约,万一在后期出了什么问题,咱们就会非常被动。所以,智能君建议大家,尽量压低首付的比例,甚至可以加一条装修完一年再付5%保障金的约定。

    明确装修材料及施工时间

    合同中必须明确每个环节使用什么材质、品牌、型号等信息。不能使用国际大片、名牌这样的含糊字眼,给装修公司很大的操作空间。着急装修的朋友,在签订合同前需要和装修公司确定每个环节的时间点,确保按时完工,并写入合同中,再加上工期违约金,这样基本能保障按期完工。

    第三方责任的限定

    装修过程中,需要协调多方关系,调动许多工人,万一和物业发生冲突,或者工人意外受伤,这类事件也需要在合同中明确责任,由装修公司负责。举个例子,装修人员在阳台施工,工具不甚掉落砸到路人,因为合同中没有限定责任,最后业主不得不付一笔高昂的医药费。

    装修是一项复杂的工程,大多数人一生也就装修一次,基本上是一脸懵逼的状态。多以,智能君建议大家至少提前半年以上准备,记住,合同一定要仔细斟酌,不能大意哦~

    【本文属企业供稿,仅传递信息,不代表网易家居观点】

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