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    吉林11选五基本走势:分不清买房合同的“订”和“定”,让你损失10W! 2019-07-10

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    签合同要注意上面的条款,不能都没有看明白就签字,那样等出了问题你就傻眼了。比如我们买房时候,有一个买房合同,这个合同上面虽然文字比较多,但是我们也别怕麻烦,需要把里面的条款都看清楚,尤其是容易产生歧义的字眼,比如定金和订金,这两个含义根本不同,是两回事,如果搞错那就可能造成损失!

    分不清买房合同的“订”和“定”,让你损失10W!

    定金与订金的区别

    1、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。

    分不清买房合同的“订”和“定”,让你损失10W!

    2、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。

    3、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。

    分不清买房合同的“订”和“定”,让你损失10W!

    交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金。

    新房装修不该买的家具

    分不清买房合同的“订”和“定”,让你损失10W!

    装修新房的时候不要买布艺沙发,因为布艺沙发是比较容易脏的,是真的很不耐脏。你买回家之后,根本用不了多久就会发现它变得很脏,放洗衣机洗几次之后那个布艺沙发的沙发套就会变得褶皱不堪,所以还是建议大家不要买布艺沙发。如果想买沙发的话还是买一个皮质沙发吧,皮质沙发不仅大气而且显得非常时尚,放在家里业主本人也会觉得非常的有面子。

    在小户型的房子里面真的没有必要装一个酒柜,酒柜是真的没有必要买。酒柜也不是很便宜,所以买了之后真的是浪费钱。将酒柜放在家中不仅占地方,而且经?;崧渎页?,你还需要常常特意打扫。酒柜中肯定是要放酒的,如果你家也没有那么多的酒,就不要买酒柜,真的是浪费空间而且还浪费金钱。

    分不清买房合同的“订”和“定”,让你损失10W!

    柜子是最普通的家具,但是并不是所有地方都需要柜子,就像阳台,阳台就不需要装柜子。阳台的柜子就是没有必要购买的,因为阳台会被暴晒也会被偶尔的暴雨给淋湿,所以是一个很不安全的地方。如果真的在阳台装了柜子,那这个柜子的使用寿命肯定也不会太长。希望大家在装修的时候可以根据实际情况来做决定,最后装出让自己满意的房子和效果,让自己每一天都开开心心的。

    定金和订金,一字之差就会特别大的影响。在买房合同里面,写着订金的话,那么假如其中一方出现违反合同的情况,另一方并不能得到双倍的赔偿。买房为了避免出现金钱损失,我们签买房合同之前,要看清楚其中的细节,把容易产生歧义的字眼都搞明白。如果没有看准,那损失的还是我们自己。

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